О подвале в доме из бруса мечтают многие собственники. Это одна из самых полезных площадок в жилье, которая используется под хранение урожая или ненужной одежды. Некоторые хозяева делают из подвала жилое помещение для увеличения полезной площади дома. Но обустройство такого пространства в домашнем строении сопряжено с рядом определенных особенностей. Их следует знать, прежде чем заказать проекты домов из бруса с подвалом.
Перед тем, как вносить в проект подвал, нужно помнить, что его обустройство возможно в случае залегания грунтовых вод на глубину не меньше полутора метров. В противном случае площадка затопляется. Свайная конструкция фундамента также не позволит соорудить подвальное помещение, поскольку колонны находятся близко друг к другу.
Обустройство подвального помещения в доме из бруса возможно в случае выполнения ленточного фундамента. В монолитном основании подвал обустроить также невозможно вследствие нарушения целостности перекрытия и образования потенциальной угрозы для жильцов.
Копать цокольный этаж в готовом сооружении нельзя. Это не только некомфортно, но и не безопасно. Закладывать будущий подвал необходимо на этапе постройки дома.
Обустраивать подвал и фундамент сложно. От того, насколько качественно будет проведена работа, зависит прочность сооружения. Даже при желании возведения дома самостоятельно, создавать подвальное сооружение лучше с помощью строительной бригады.
Главным достоинством подвала выступает возможность увеличения полезной площади жилья. При планировании возведения данной части на этапе постройки дома, человек получает возможность создать комфортные условия для жизни семьи. При осуществлении качественной гидроизоляции, можно хранить сезонный инвентарь с садовой мебелью и прочими вещами. Габариты и размеры пространства часто дают сделать там дополнительную комнату для развлечения, сауну, котельную.
Кроме того, при выполнении подвала с соблюдением строгих правил, его перекрытия становятся дополнительным теплоизоляционным слоем для пола. Это означает, что напольные покрытия не будут холодными, поскольку под ними создается в доме из бруса теплая воздушная прослойка.
Основным недостатком проекта дома из бруса с подвалом считается повышение его цены. Обычно смета увеличивается до 2 миллионов рублей. Такая стоимость обычно связана с необходимостью рабочими заглубления фундамента, обустройством вентиляционного канала и улучшением гидроизоляционного слоя. Для работы команда привлекает специальную технику, а это потенциально вредит ландшафтному дизайну.
Проблемой сооружения проекта дома из бруса с подвалом также становится необходимость в получении надежной конструктивной защиты от попадания влаги. Для этого требуется проведение дорогой гидроизоляционной работы. Для долговечности эксплуатации подвалов необходимо обустройство вентиляции для поддержки оптимальной влажности.
В противном случае, есть риск образования плесени, грибка, гнили и иного явления. Для повышения конструктивной долговечности рекомендуется бетонирование напольного перекрытия, поскольку дерево и плитка не показывают достаточную прочность, устойчивость.
В результате, целесообразность создания проекта дома из бруса с таким помещением определяется по соотношению расходов и пользы от дополнительной площади. При серьезном уклоне земли, близком расположении грунтовых вод лучше создать мансардный этаж. При необходимости в дополнительном помещении для хранения заготовок, садовых инструментов лучше выбрать обустройство погреба.
В цену фундамента из винтовых свай включено:
Мы устанавливаем винтовые сваи диаметром 108 мм и длиной 2,5 метра (если иное не требуется).
Сваи закручиваются на участке техникой или ручным методом.
Срок установки фундамента – 1-3 дня.
Погодные условия не влияют на процесс монтажа свай. Установка этого вида фундамента осуществляется 365 дней в году.
В цену фундамента из железобетонных свай включено:
Мы устанавливаем железобетонные сваи сечением 150х150мм и длиной 3 метра (если другие не требуются)
Сваи монтируются на участке специальной техникой – миникропом.
Срок монтажа – 1-3 дня.
Погодные условия не влияют на процесс монтажа свай. Установка этого вида фундамента осуществляется 365 дней в году.
В цену фундамента включено:
Цена указана для участка без перепадов. Если на площадке имеется перепад, то осуществляется перерасчет цены фундамента.
Если нет подъезда к фундаменту с 3-х сторон, заливка бетона осуществляется бетононасосом. Работу бетононасоса оплачивает клиент.
В стоимость фундамента входит:
Цена указана для участка без перепадов. Если на площадке имеется перепад, то осуществляется перерасчет цены фундамента.
Если нет подъезда к фундаменту с 3-х сторон, заливка бетона осуществляется бетононасосом. Работу бетононасоса оплачивает клиент.
При выборе этого вида фундамента из стоимости дома вычитается стоимость лаг первого этажа и чернового пола.
Цена указана на металлочерепицу производителя «Grand Line».
Сталь с покрытием Satin (Сатин) имеет оптимальный защитный металлический слой цинка (140 гр\м2), что позволяет предоставлять гарантию на этот материал до 20 лет.
В цену включено:
